胡梦丽

专职律师         

电话：86-0731-89671789
    
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专业领域：
争议解决、公司证券、并购、建设工程与房地产
 

教育背景：
· 西南交通大学 法学学士（2018年）
· 中南大学 法学硕士（2021年）
· 美国圣约翰大学 法学硕士（2020年）

核心服务领域涵盖房地产收并购、城市更新、商业运营、债务重组、建设工程全流程，同时可为私募投资基金设立、备案、投后管理及退出等环节提供专业支持。具备独立操盘、牵头负责重大项目的能力，聚焦房地产纾困前沿领域，代表开发商、资金方、债权人等主体参与多个纾困、重组、盘活典型项目。

代表性项目：
争议解决（诉讼、仲裁及执行）项目
（一）房地产合作、融资、股权类纠纷
胡梦丽律师就房地产收并购、股权、合作开发及相关争议解决具有丰富的经验，曾多次代理客户处理重大诉讼/仲裁案件并获取胜诉结果。
1.为平安不动产与花样年地产之间就多个合作项目主张债权及纾困合作提供全程法律服务（债权金额约46亿元，深圳国际仲裁院）。
2.为平安不动产与方圆地产之间就多个合作项目主张债权提供全程法律服务（上海仲裁委员会）。
3.为华润置地下属公司与山东某公司关于提取盈余资金的房地产合作合同纠纷提供法律服务（标的金额约9000万元）。
4.代理航运集团与惠州市某房地产有限责任公司的借款合同纠纷案（涉案标的约2700万元，深圳国际仲裁院）
5.代理信达地产在深圳某住宅项目的商品房预售合同纠纷群诉案（涉案标的约人民币3,000万元）
（二）建设工程纠纷
胡梦丽律师对多种工程承包合同体系的选择、工程招标投标、工程合同履行、物业验收与移交、工程结算、工程全程风险控制等领域有丰富的实践经验，曾多次代理建设方或施工方参加施工合同解除、工程结算、设备与材料供应、工程装修等多起重大诉讼仲裁案件。
1.为上市公司中节能铁汉公司与某央企施工企业的建设工程施工合同纠纷案提供全流程诉讼法律服务（标的金额约2.1亿元，目前一审判决减损总包单位索赔金额3500多万元）。
2.为中海地产某项目公司与中国华西企业的建设工程施工合同纠纷仲裁案和解提供法律服务，最终双方达成和解方案，由中国华西撤回仲裁申请结案。（标的金额约2亿元，中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会）
3.为中粮地产某项目公司就株洲某地产项目与总包单位的建设工程施工合同纠纷案提供全流程诉讼法律服务（标的金额约4000万元）。
4.为中国人寿下属的港珠澳口岸城项目与某分包的建设工程合同纠纷仲裁案提供全流程仲裁法律服务（标的金额约500万元，上海国际仲裁中心）。
5.为中信集团下属的汕头某项目项目公司与某分包单位的建设工程合同纠纷提供全流程诉讼法律服务（标的金额约200万元）。
（三）商业租赁合同纠纷及其他类纠纷
1.代理新加坡凯德集团某公司与广州某科技公司租赁合同纠纷案（涉案标的约人民币50,000万元，广州仲裁委员会）。
2.代理新加坡丰树集团某公司位于河北的产业园区与河北某公司租赁合同纠纷案（涉案标的约人民币4,000万元，上海国际仲裁中心）。
3.代理美国铁狮门集团位于深圳项目的项目公司与某餐饮公司的租赁合同纠纷案（涉案标的约人民币70万元）。
4.代理美国某顶级投行在境内的强制执行案件（涉案标的本金约13.5亿元）。

建设工程非诉项目
1.为深圳前海微众银行股份有限公司位于深圳前海的微众银行大厦（计容建筑面积11万平米）的建设提供全流程的非诉法律服务。
2.为华泰联合证券有限责任公司位于深圳前海的总部大楼项目（总建筑面积约6.3万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务。
3.为中英人寿保险有限公司位于深圳前海的中英金融大厦项目（总建筑面积8.7万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务。
4.在中国人寿下属的珠海港珠澳口岸城项目（总建筑面积约为120万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务。
5.为华润置地代建代运营业务合规管理体系建设提供法律服务。
6.为华润置地建设工程业务合规管理体系建设提供法律服务。
7.为平安不动产蛇口片区颐养康复医疗中心项目、长沙平安财富中心项目提供建设工程全程法律服务。
8.为中国国家管网位于大鹏LNG项目结算提供专项法律服务。

投资并购、重组纾困项目
（一）投资并购交易
1.为华润置地收购华夏幸福南方总部资产包项目（124亿元）提供全流程法律服务
2.为深圳安居建业纾困兴业银行涉恒大资产包项目（包括深圳湾总部基地项目及深圳市坪山区坪山街道正奇工业区城市更新项目）提供法律服务
3.为华润怡宝收购广东河源某水厂提供法律服务
4.为华润置地与西安华盛佳成置业有限公司合作获取港务区两宗住宅用地项目提供法律服务
5.为华润兰州万象城项目落地提供法律服务
6.为中国金茂与雅居乐集团合作开发广州市黄埔区姬堂村旧村改造项目提供尽调及交易文件法律服务
7.为保利湾区投资发展有限公司拟投资深圳市龙岗区五联社区春洋片区城市更新项目提供尽调法律服务
8.为平安不动产有限公司投资花样年龙华玉石新村土地整备利益统筹项目提供尽调、交易文件法律服务
（二）重组纾困项目
1.代表纾困方、收购方、投资人
(1)为广州新中联集团重整投资广州国际采购中心项目提供尽调法律服务
(2)为安居建业纾困兴业银行涉恒大资产包项目（包括深圳湾总部基地项目及深圳市坪山区坪山街道正奇工业区城市更新项目）提供法律服务
(3)为华润置地收购华夏幸福南方总部资产包项目提供全流程法律服务
(4)为中信城开联合中信金融资产公司对云南俊发集团开发的海南万宁南燕湾项目纾困提供尽调、交易文件等法律服务
2.代表重组方、联（代）建方
(1)为信达地产联合信达资产对深圳金马项目进行纾困重组提供法律服务
(2)为信达地产在深圳市龙岗区某城市更新项目重组提供法律服务
(3)为广东信达地产有限公司参与和昌集团深圳2个城市更新项目（深圳市龙岗区龙岗街道南联城市更新单元和罗湖区东晓街道布吉城市更新单元项目）重组提供尽调、交易法律服务
(4)为信达资产深圳公司及深圳信达置业有限公司在深圳龙岗及坪山的多个城市更新项目债务重组提供尽调、交易文件等法律服务
(5)中国信达纾困和昌集团在深圳两个城市更新项目重组盘活（代表联建方）
3.代表资产管理公司
(6)为中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司就深圳龙岗区松柏社区老街城市更新项目重组盘活提供尽调、交易法律服务
(7)为中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司就深圳龙华街道新概念建材厂城市更新项目重组盘活提供尽调、交易法律服务
(8)为中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司就深圳市龙岗区龙岗街道新生社区低山村城市更新项目重组盘活提供尽调、交易法律服务
(9)为中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司就深圳市平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目重组盘活提供尽调、交易法律服务
(10)为中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司商业化收购主力实业不良债权并重组深圳坪山主力工业区城市更新单元项目提供尽调、交易法律服务
(11)为中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司对深圳龙岗区刘屋村旧改项目进行重组提供专项法律服务
4.代表债权人
(1)为平安不动产与花样年之间就多个合作项目主张债权及重组提供全程法律服务（标的金额超过46亿元）
(2)为平安不动产与方圆地产之间就多个合作项目主张债权提供法律服务（标的金额超过8亿元）
(3)为民生银行深圳分行拟盘活深圳市南山区大新北城市更新项目提供专项法律服务

商业地产运营
1.为凯德商用在广州的乐峰广场项目运营提供专项法律服务
2.为凯德置地在深圳南山的来福士广场项目运营提供专项法律服务
3.为凯德商用在广州的凯德广州云尚项目提供专项法律服务
4.为铁狮门集团在深圳的南山后海汇项目提供专项法律服务

常年法律顾问服务
1.中信海洋直升机股份有限公司
2.中信城市开发运营深圳公司
3.中兴通讯股份有限公司
4.中海地产深圳公司
5.信达地产华南区域公司
6.中国人寿下属深圳国寿侨城投资有限公司及珠海鑫湾置业有限公司
7.中建三局房地产公司-中建壹品投资发展有限公司南方分公司
8.深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）
9.深圳市航运集团有限公司
10.深圳市佳德美奂旅游开发有限公司
11.凯德商用置业下属广州、深圳等多家子公司
12.嘉里置业（深圳）有限公司

职业资格：
· 中华人民共和国执业律师
· 基金从业资格

荣誉／兼职：
· 广东省民营经济法学研究会 理事